Prix immobilier Avenue de Castelmaurou, Lapeyrouse-Fossat
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 203 € / m²- Le plus bas
- 2 203 € /m²
- Le plus haut
- 2 203 € /m²
- Prix moyen
- 130 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
3 214 € / m²- Le plus bas
- 3 071 € /m²
- Le plus haut
- 3 302 € /m²
- Prix moyen
- 456 382 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue de Castelmaurou
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 203 €/m² | 3 214 €/m² | 3 198 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 203 – 2 203 € | 3 181 – 3 229 € | 3 098 – 3 225 € |
| Prix moyen au m² | 2 203 €/m² | 3 199 €/m² | 3 033 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 203 €/m² | 3 071 €/m² | 2 203 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 203 €/m² | 3 302 €/m² | 3 302 €/m² |
| Prix de vente médian | 130 000 € | 443 500 € | 429 075 € |
| Prix de vente moyen | 130 000 € | 456 382 € | 401 985 € |
| Vente la moins chère | 130 000 € | 345 460 € | 130 000 € |
| Vente la plus chère | 130 000 € | 607 500 € | 607 500 € |
| Surface moyenne | 59 m² | 142 m² | 129 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 5 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 198 €/m² dans la voie Avenue de Castelmaurou à Lapeyrouse-Fossat, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 098 €/m² et 3 225 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 130 000 € et une surface moyenne de 59 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 190 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 607 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 203 €/m² à 3 302 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de Castelmaurou se classe 3e sur 8 voies de Lapeyrouse-Fossat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.
Elle est 8,8 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 939 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Lapeyrouse-Fossat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Bellevue | 700 m | 3 135 | −2 % | 5 |
| Promenade de l'Esplanade | 700 m | 2 364 | −26,1 % | 5 |
| Rue du Fossat | 1,5 km | 2 939 | −8,1 % | 8 |
| Impasse d'Engorp | 1,7 km | 2 008 | −37,2 % | 5 |
| Route de Saint Pierre | 1,8 km | 3 944 | +23,3 % | 7 |
| Chemin de Belloc | 2,3 km | 3 410 | +6,6 % | 12 |
| Chemin de Buissaison | 2,4 km | 2 724 | −14,8 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Castelmaurou.
Avenue de Castelmaurou sur la carte des prix de Lapeyrouse-Fossat
- 2 008 – 2 364 €
- 2 364 – 2 939 €
- 2 939 – 3 135 €
- 3 135 – 3 410 €
- 3 410 – 3 944 €
Autres rues à Lapeyrouse-Fossat
- Chemin de Belloc12 ventes
- Rue du Fossat8 ventes
- Chemin de Buissaison7 ventes
- Route de Saint Pierre7 ventes
- Avenue de Bellevue5 ventes
- Impasse d'Engorp5 ventes
- Promenade de l'Esplanade5 ventes