Prix immobilier Avenue de Bellevue, Lapeyrouse-Fossat

5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

3 135 € / m²
Le plus bas
2 890 € /m²
Le plus haut
3 328 € /m²
Prix moyen
426 572 €
Ventes
5

Prix de l'immobilier Avenue de Bellevue

Prix immobiliers Avenue de Bellevue à Lapeyrouse-Fossat par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²3 135 €/m²3 135 €/m²
Fourchette courante au m²2 897 – 3 244 €2 897 – 3 244 €
Prix moyen au m²3 099 €/m²3 099 €/m²
Prix au m² le plus bas2 890 €/m²2 890 €/m²
Prix au m² le plus haut3 328 €/m²3 328 €/m²
Prix de vente médian416 920 €416 920 €
Prix de vente moyen426 572 €426 572 €
Vente la moins chère321 140 €321 140 €
Vente la plus chère620 000 €620 000 €
Surface moyenne139 m²139 m²
Nombre de ventes55

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Bellevue à Lapeyrouse-Fossat dans la base DVF, pour un prix médian de 3 135 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 897 €/m² et 3 244 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 426 572 € et une surface moyenne de 139 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 190 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 321 140 € et la plus chère à 620 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 890 €/m² à 3 328 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Bellevue se classe 4e sur 8 voies de Lapeyrouse-Fossat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 6,7 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 939 €/m².

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Avenue de Bellevue
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Avenue de Castelmaurou 700 m 3 198 +2 % 6
Rue du Fossat 900 m 2 939 −6,3 % 8
Promenade de l'Esplanade 950 m 2 364 −24,6 % 5
Impasse d'Engorp 1,1 km 2 008 −35,9 % 5
Route de Saint Pierre 1,6 km 3 944 +25,8 % 7
Chemin de Belloc 2,1 km 3 410 +8,8 % 12
Chemin de Buissaison 2,5 km 2 724 −13,1 % 7

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Bellevue.

Avenue de Bellevue sur la carte des prix de Lapeyrouse-Fossat

Carte des prix médians au m² à Lapeyrouse-Fossat : 8 rues, de 2 008 à 3 944 €/m².
Chemin de Belloc : 3 410 €/m² (12 ventes) Rue du Fossat : 2 939 €/m² (8 ventes) Chemin de Buissaison : 2 724 €/m² (7 ventes) Route de Saint Pierre : 3 944 €/m² (7 ventes) Avenue de Castelmaurou : 3 198 €/m² (6 ventes) Avenue de Bellevue : 3 135 €/m² (5 ventes) Impasse d'Engorp : 2 008 €/m² (5 ventes) Promenade de l'Esplanade : 2 364 €/m² (5 ventes) 500 m Chemin de Belloc : 3 410 €/m² (12 ventes) Rue du Fossat : 2 939 €/m² (8 ventes) Chemin de Buissaison : 2 724 €/m² (7 ventes) Route de Saint Pierre : 3 944 €/m² (7 ventes) Avenue de Castelmaurou : 3 198 €/m² (6 ventes) Avenue de Bellevue : 3 135 €/m² (5 ventes) Impasse d'Engorp : 2 008 €/m² (5 ventes) Promenade de l'Esplanade : 2 364 €/m² (5 ventes) 500 m
Prix médian au m²
  • 2 008 – 2 364 €
  • 2 364 – 2 939 €
  • 2 939 – 3 135 €
  • 3 135 – 3 410 €
  • 3 410 – 3 944 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Avenue de Bellevue.

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