Prix immobilier Rue du Pic du Gar, Gourdan-Polignan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 926 €/m² dans la voie Rue du Pic du Gar à Gourdan-Polignan, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 684 €/m² et 1 069 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 45 200 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 22,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 188 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 618 €/m² à 1 394 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pic du Gar se classe 4e sur 6 voies de Gourdan-Polignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 24,9 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 233 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 8,4 €/m² pour un appartement à Gourdan-Polignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 14,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).