Prix immobilier Avenue de Polignan, Gourdan-Polignan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 911 €/m² dans la voie Avenue de Polignan à Gourdan-Polignan, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 864 €/m² et 982 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 80 000 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 23,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 188 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 168 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 822 €/m² à 2 056 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Polignan se classe 5e sur 6 voies de Gourdan-Polignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 26,1 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 233 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 8,4 €/m² pour un appartement à Gourdan-Polignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).