Prix immobilier Avenue de Luchon, Gourdan-Polignan
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 489 € / m²- Le plus bas
- 725 € /m²
- Le plus haut
- 2 500 € /m²
- Prix moyen
- 130 843 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Avenue de Luchon
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 489 €/m² | 1 489 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 154 – 1 956 € | 1 154 – 1 956 € |
| Prix moyen au m² | 1 562 €/m² | 1 562 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 725 €/m² | 725 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² |
| Prix de vente médian | 140 000 € | 140 000 € |
| Prix de vente moyen | 130 843 € | 130 843 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 200 000 € | 200 000 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 84 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Luchon à Gourdan-Polignan dans la base DVF, pour un prix médian de 1 489 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 154 €/m² et 1 956 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 130 843 € et une surface moyenne de 84 m².
C'est 25,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 188 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 725 €/m² à 2 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de Luchon se classe 2e sur 6 voies de Gourdan-Polignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.
Elle est 20,8 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 233 €/m².
Estimer un bien Avenue de Luchon
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Vignabere | 400 m | 1 233 | −17,2 % | 10 |
| Rue d'Anglade | 950 m | 871 | −41,5 % | 5 |
| Avenue de Polignan | 1,2 km | 911 | −38,8 % | 6 |
| Rue des Pins | 1,3 km | 1 605 | +7,8 % | 5 |
| Rue du Pic du Gar | 1,7 km | 926 | −37,8 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Luchon.
Avenue de Luchon sur la carte des prix de Gourdan-Polignan
- 871 – 911 €
- 911 – 926 €
- 926 – 1 233 €
- 1 233 – 1 489 €
- 1 489 – 1 605 €
Autres rues à Gourdan-Polignan
- Rue de Vignabere10 ventes
- Rue du Pic du Gar7 ventes
- Avenue de Polignan6 ventes
- Rue d'Anglade5 ventes
- Rue des Pins5 ventes