Prix immobilier Avenue du Gamouna, Bruguières

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 868 €/m² dans la voie Avenue du Gamouna à Bruguières, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 574 €/m² et 3 198 €/m².

Les maisons (3 110 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 691 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 335 617 € pour 112 m², celui d'un appartement 171 492 € pour 66 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 802 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 000 € et la plus chère à 435 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 881 €/m² à 4 644 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Gamouna se classe 11e sur 24 voies de Bruguières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 692 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Bruguières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).