Prix immobilier Avenue de Montauban, Bruguières

Dans la voie Avenue de Montauban à Bruguières, le prix médian constaté est de 3 859 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 900 €/m² et 4 485 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 237 763 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 37,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 802 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 227 025 € et la plus chère à 3 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 477 €/m² à 20 313 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Montauban se classe 2e sur 24 voies de Bruguières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 50,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 560 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Bruguières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).