Prix immobilier Avenue de Toulouse, Bruguières

Dans la voie Avenue de Toulouse à Bruguières, le prix médian constaté est de 2 361 €/m², tous logements confondus, d'après 35 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 113 €/m² et 2 493 €/m².

Les maisons (2 500 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 337 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 386 329 € pour 130 m², celui d'un appartement 109 825 € pour 50 m².

C'est 15,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 802 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 59 000 € et la plus chère à 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 286 €/m² à 6 957 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Toulouse se classe 18e sur 24 voies de Bruguières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 17,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 868 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Bruguières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).