Prix immobilier Rue Privat, Bessières

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 875 €/m² dans la voie Rue Privat à Bessières, valeur médiane calculée sur 43 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 763 €/m² et 2 082 €/m².

Les maisons (2 070 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 856 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 167 089 € pour 75 m², celui d'un appartement 91 564 € pour 48 m².

C'est 17,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 282 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 000 € et la plus chère à 229 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 476 €/m² à 2 611 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Privat se classe 17e sur 19 voies de Bessières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 20,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 357 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à Bessières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).