Prix immobilier Rue des Villageoises, Bessières
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 206 € / m²- Le plus bas
- 2 059 € /m²
- Le plus haut
- 2 684 € /m²
- Prix moyen
- 181 357 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue des Villageoises
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 206 €/m² | 2 206 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 183 – 2 272 € | 2 183 – 2 272 € |
| Prix moyen au m² | 2 266 €/m² | 2 266 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 059 €/m² | 2 059 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 684 €/m² | 2 684 €/m² |
| Prix de vente médian | 182 500 € | 182 500 € |
| Prix de vente moyen | 181 357 € | 181 357 € |
| Vente la moins chère | 148 000 € | 148 000 € |
| Vente la plus chère | 230 000 € | 230 000 € |
| Surface moyenne | 80 m² | 80 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 206 €/m² dans la voie Rue des Villageoises à Bessières, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 183 €/m² et 2 272 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 181 357 € et une surface moyenne de 80 m².
C'est 3,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 282 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 148 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 059 €/m² à 2 684 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Villageoises se classe 13e sur 19 voies de Bessières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
Elle est 6,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 357 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Grand Pastellie | 100 m | 2 206 | 0 % | 10 |
| Rue du Petit Pastellie | 150 m | 2 506 | +13,6 % | 6 |
| Rue Privat | 150 m | 1 875 | −15 % | 43 |
| Avenue de la Gare | 250 m | 1 727 | −21,7 % | 9 |
| Chemin Lassalle | 300 m | 2 474 | +12,1 % | 6 |
| Avenue Jean Moulin | 400 m | 2 663 | +20,7 % | 8 |
| Impasse Jean Moulin | 400 m | 2 357 | +6,8 % | 5 |
| Rue de la Bergero | 450 m | 2 062 | −6,5 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Villageoises.
Rue des Villageoises sur la carte des prix de Bessières
- 1 727 – 2 059 €
- 2 059 – 2 235 €
- 2 235 – 2 474 €
- 2 474 – 2 539 €
- 2 539 – 2 745 €
Autres rues à Bessières
- Rue Privat43 ventes
- Route de Paulhac15 ventes
- Rue Cami Pichou12 ventes
- Chemin de la Douce Dame11 ventes
- Chemin des Beringuiers11 ventes
- Rue du Grand Pastellie10 ventes
- Avenue de la Gare9 ventes
- Avenue Jean Moulin8 ventes
- Chemin de la Riviere8 ventes
- Route de Montauban7 ventes
- Rue de la Bergero7 ventes
- Chemin de Borde Blanco6 ventes
- Chemin des Bourdettes6 ventes
- Chemin Lassalle6 ventes
- Rue du Petit Pastellie6 ventes
- Chemin de Borde Neuve5 ventes
- Impasse Jean Moulin5 ventes
- Rue Jean Jaures5 ventes