Prix immobilier Rue Cami Pichou, Bessières

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 396 €/m² dans la voie Rue Cami Pichou à Bessières, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 944 €/m² et 2 574 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 89 100 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 282 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 300 € et la plus chère à 383 075 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 587 €/m² à 2 698 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Cami Pichou se classe 9e sur 19 voies de Bessières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 206 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à Bessières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).