Prix immobilier Rue du Midi, Beauzelle

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 466 €/m² dans la voie Rue du Midi à Beauzelle, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 390 €/m² et 2 620 €/m².

Les appartements (2 487 €/m²) se vendent 1 % plus cher au m² que les maisons (2 462 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 196 414 € pour 79 m², contre 160 569 € pour un appartement de 59 m².

C'est 19,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 062 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 200 € et la plus chère à 399 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 254 €/m² à 4 386 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Midi se classe 22e sur 25 voies de Beauzelle pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 23,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 224 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Beauzelle, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).