Prix immobilier Rue des Rossignols, Beauzelle

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 003 €/m² dans la voie Rue des Rossignols à Beauzelle, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 787 €/m² et 3 269 €/m².

Les maisons (3 309 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 971 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 250 063 € pour 75 m², celui d'un appartement 167 635 € pour 57 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 062 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 117 500 € et la plus chère à 264 740 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 378 €/m² à 3 831 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Rossignols se classe 16e sur 25 voies de Beauzelle pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 990 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Beauzelle, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).