Prix immobilier Chemin des Amandiers, Beauzelle
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 360 € / m²- Le plus bas
- 3 417 € /m²
- Le plus haut
- 5 000 € /m²
- Prix moyen
- 513 806 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin des Amandiers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 360 €/m² | 4 360 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 544 – 4 470 € | 3 544 – 4 470 € |
| Prix moyen au m² | 4 158 €/m² | 4 158 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 417 €/m² | 3 417 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 000 €/m² | 5 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 497 000 € | 497 000 € |
| Prix de vente moyen | 513 806 € | 513 806 € |
| Vente la moins chère | 396 340 € | 396 340 € |
| Vente la plus chère | 610 000 € | 610 000 € |
| Surface moyenne | 124 m² | 124 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Chemin des Amandiers à Beauzelle, le prix médian constaté est de 4 360 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 544 €/m² et 4 470 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 513 806 € et une surface moyenne de 124 m².
C'est 42,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 062 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 396 340 € et la plus chère à 610 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 417 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin des Amandiers se classe 1re sur 25 voies de Beauzelle pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 37,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 167 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Grenade | 300 m | 3 167 | −27,4 % | 17 |
| Rue des Tamaris | 500 m | 3 417 | −21,6 % | 5 |
| Rue du Sirocco | 500 m | 2 585 | −40,7 % | 22 |
| Boulevard de l'Europe | 600 m | 3 300 | −24,3 % | 16 |
| Rue des Mesanges | 650 m | 2 857 | −34,5 % | 23 |
| Rue du Vignemale | 650 m | 2 616 | −40 % | 24 |
| Rue de l'Autan | 700 m | 3 273 | −24,9 % | 24 |
| Rue du Midi | 700 m | 2 466 | −43,4 % | 19 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin des Amandiers.
Chemin des Amandiers sur la carte des prix de Beauzelle
- 1 618 – 2 616 €
- 2 616 – 3 023 €
- 3 023 – 3 224 €
- 3 224 – 3 417 €
- 3 417 – 4 360 €
Autres rues à Beauzelle
- Rue de la Rhune34 ventes
- Rue de l'Autan24 ventes
- Rue du Vignemale24 ventes
- Rue des Mesanges23 ventes
- Rue des Fauvettes22 ventes
- Rue du Sirocco22 ventes
- Rue des Ecoles21 ventes
- Rue des Rossignols19 ventes
- Rue du Midi19 ventes
- Route de Grenade17 ventes
- Boulevard de l'Europe16 ventes
- Rue de Latche16 ventes
- Rue de la Republique13 ventes
- Passage du Criquet10 ventes
- Rue des Roitelets9 ventes
- Rue de la Garonne8 ventes
- Rue de la Tramontane8 ventes
- Rue des Martinets7 ventes
- Rue des Pins7 ventes
- Rue des Peupliers6 ventes
- Rue de la Source5 ventes
- Rue des Papillons5 ventes
- Rue des Tamaris5 ventes
- Rue des Violettes5 ventes