Prix immobilier Chemin des Gentianes, Ayguesvives
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 932 € / m²- Le plus bas
- 1 075 € /m²
- Le plus haut
- 3 224 € /m²
- Prix moyen
- 280 992 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin des Gentianes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 932 €/m² | 2 932 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 567 – 3 148 € | 2 567 – 3 148 € |
| Prix moyen au m² | 2 589 €/m² | 2 589 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 075 €/m² | 1 075 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 224 €/m² | 3 224 €/m² |
| Prix de vente médian | 322 540 € | 322 540 € |
| Prix de vente moyen | 280 992 € | 280 992 € |
| Vente la moins chère | 115 000 € | 115 000 € |
| Vente la plus chère | 345 000 € | 345 000 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Chemin des Gentianes à Ayguesvives, le prix médian constaté est de 2 932 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 567 €/m² et 3 148 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 280 992 € et une surface moyenne de 108 m².
C'est 7,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 720 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 075 €/m² à 3 224 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin des Gentianes se classe 4e sur 8 voies de Ayguesvives pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.
Elle est 21,1 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 421 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin d'Occitanie | 400 m | 3 260 | +11,2 % | 6 |
| Chemin du Soulelhat | 500 m | 3 074 | +4,8 % | 5 |
| Chemin de Cantegril | 600 m | 1 797 | −38,7 % | 5 |
| Impasse des Bourraches | 600 m | 2 378 | −18,9 % | 6 |
| Chemin de la Noria | 650 m | 2 421 | −17,4 % | 10 |
| Chemin de la Plaine | 650 m | 2 294 | −21,8 % | 20 |
| Chemin d'en Roques | 1,5 km | 3 467 | +18,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin des Gentianes.
Chemin des Gentianes sur la carte des prix de Ayguesvives
- 1 797 – 2 294 €
- 2 294 – 2 421 €
- 2 421 – 2 932 €
- 2 932 – 3 260 €
- 3 260 – 3 467 €
Autres rues à Ayguesvives
- Chemin de la Plaine20 ventes
- Chemin de la Noria10 ventes
- Chemin d'Occitanie6 ventes
- Impasse des Bourraches6 ventes
- Chemin d'en Roques5 ventes
- Chemin de Cantegril5 ventes
- Chemin du Soulelhat5 ventes