Prix immobilier Chemin d'en Roques, Ayguesvives
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 467 € / m²- Le plus bas
- 2 723 € /m²
- Le plus haut
- 3 880 € /m²
- Prix moyen
- 456 762 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin d'en Roques
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 467 €/m² | 3 467 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 284 – 3 507 € | 3 284 – 3 507 € |
| Prix moyen au m² | 3 372 €/m² | 3 372 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 723 €/m² | 2 723 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 880 €/m² | 3 880 €/m² |
| Prix de vente médian | 423 000 € | 423 000 € |
| Prix de vente moyen | 456 762 € | 456 762 € |
| Vente la moins chère | 415 210 € | 415 210 € |
| Vente la plus chère | 554 050 € | 554 050 € |
| Surface moyenne | 137 m² | 137 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 467 €/m² dans la voie Chemin d'en Roques à Ayguesvives, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 284 €/m² et 3 507 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 456 762 € et une surface moyenne de 137 m².
C'est 27,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 720 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 415 210 € et la plus chère à 554 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 723 €/m² à 3 880 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin d'en Roques se classe 1re sur 8 voies de Ayguesvives pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 12,8 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 074 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Plaine | 1000 m | 2 294 | −33,8 % | 20 |
| Chemin d'Occitanie | 1,3 km | 3 260 | −6 % | 6 |
| Chemin du Soulelhat | 1,4 km | 3 074 | −11,3 % | 5 |
| Chemin de Cantegril | 1,5 km | 1 797 | −48,2 % | 5 |
| Chemin des Gentianes | 1,5 km | 2 932 | −15,4 % | 5 |
| Chemin de la Noria | 1,9 km | 2 421 | −30,2 % | 10 |
| Impasse des Bourraches | 2,0 km | 2 378 | −31,4 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin d'en Roques.
Chemin d'en Roques sur la carte des prix de Ayguesvives
- 1 797 – 2 294 €
- 2 294 – 2 421 €
- 2 421 – 2 932 €
- 2 932 – 3 260 €
- 3 260 – 3 467 €
Autres rues à Ayguesvives
- Chemin de la Plaine20 ventes
- Chemin de la Noria10 ventes
- Chemin d'Occitanie6 ventes
- Impasse des Bourraches6 ventes
- Chemin de Cantegril5 ventes
- Chemin des Gentianes5 ventes
- Chemin du Soulelhat5 ventes