Prix immobilier Chemin de la Noria, Ayguesvives
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 421 € / m²- Le plus bas
- 2 383 € /m²
- Le plus haut
- 2 483 € /m²
- Prix moyen
- 205 993 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Chemin de la Noria
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 421 €/m² | 2 421 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 398 – 2 430 € | 2 398 – 2 430 € |
| Prix moyen au m² | 2 421 €/m² | 2 421 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 383 €/m² | 2 383 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 483 €/m² | 2 483 €/m² |
| Prix de vente médian | 209 824 € | 209 824 € |
| Prix de vente moyen | 205 993 € | 205 993 € |
| Vente la moins chère | 169 587 € | 169 587 € |
| Vente la plus chère | 233 640 € | 233 640 € |
| Surface moyenne | 85 m² | 85 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Dans la voie Chemin de la Noria à Ayguesvives, le prix médian constaté est de 2 421 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 398 €/m² et 2 430 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 205 993 € et une surface moyenne de 85 m².
C'est 11 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 720 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 169 587 € et la plus chère à 233 640 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 383 €/m² à 2 483 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de la Noria se classe 5e sur 8 voies de Ayguesvives pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.
Elle est 17,4 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 932 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse des Bourraches | 150 m | 2 378 | −1,8 % | 6 |
| Chemin de Cantegril | 500 m | 1 797 | −25,8 % | 5 |
| Chemin du Soulelhat | 550 m | 3 074 | +27 % | 5 |
| Chemin des Gentianes | 650 m | 2 932 | +21,1 % | 5 |
| Chemin d'Occitanie | 1,0 km | 3 260 | +34,7 % | 6 |
| Chemin de la Plaine | 1,2 km | 2 294 | −5,2 % | 20 |
| Chemin d'en Roques | 1,9 km | 3 467 | +43,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de la Noria.
Chemin de la Noria sur la carte des prix de Ayguesvives
- 1 797 – 2 294 €
- 2 294 – 2 421 €
- 2 421 – 2 932 €
- 2 932 – 3 260 €
- 3 260 – 3 467 €
Autres rues à Ayguesvives
- Chemin de la Plaine20 ventes
- Chemin d'Occitanie6 ventes
- Impasse des Bourraches6 ventes
- Chemin d'en Roques5 ventes
- Chemin de Cantegril5 ventes
- Chemin des Gentianes5 ventes
- Chemin du Soulelhat5 ventes