Prix immobilier N 7, Saint-Andiol
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 169 € / m²- Le plus bas
- 974 € /m²
- Le plus haut
- 1 824 € /m²
- Prix moyen
- 72 536 €
- Ventes
- 5
Maison, prix médian
1 916 € / m²- Le plus bas
- 833 € /m²
- Le plus haut
- 2 609 € /m²
- Prix moyen
- 179 219 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier N 7
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 169 €/m² | 1 916 €/m² | 1 818 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 000 – 1 571 € | 1 807 – 2 104 € | 1 169 – 1 975 € |
| Prix moyen au m² | 1 308 €/m² | 1 912 €/m² | 1 679 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 974 €/m² | 833 €/m² | 833 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 824 €/m² | 2 609 €/m² | 2 609 €/m² |
| Prix de vente médian | 75 000 € | 185 700 € | 120 000 € |
| Prix de vente moyen | 72 536 € | 179 219 € | 138 187 € |
| Vente la moins chère | 55 000 € | 85 000 € | 55 000 € |
| Vente la plus chère | 90 000 € | 280 000 € | 280 000 € |
| Surface moyenne | 60 m² | 96 m² | 82 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 8 | 13 |
Dans la voie N 7 à Saint-Andiol, le prix médian constaté est de 1 818 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 169 €/m² et 1 975 €/m².
Les maisons (1 916 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 169 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 179 219 € pour 96 m², celui d'un appartement 72 536 € pour 60 m².
C'est 33,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 721 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 833 €/m² à 2 609 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
N 7 se classe 6e sur 9 voies de Saint-Andiol pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.
Elle est 13,7 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 107 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Saint-Andiol, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 14,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cd 24 Rte de Molleges | 550 m | 1 607 | −11,6 % | 15 |
| Rue Jean Moulin | 550 m | 1 475 | −18,9 % | 7 |
| Rue de la Republique | 600 m | 2 107 | +15,9 % | 7 |
| La Ratonne | 650 m | 2 333 | +28,3 % | 5 |
| Chemin de Saint Sauveur | 750 m | 3 886 | +113,8 % | 6 |
| Lotissement les Vergers Rte Verquieres | 750 m | 3 438 | +89,1 % | 8 |
| La Crau | 800 m | 1 716 | −5,6 % | 14 |
| Route de Saint Remy | 1,6 km | 3 065 | +68,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à N 7.
N 7 sur la carte des prix de Saint-Andiol
- 1 475 – 1 607 €
- 1 607 – 1 818 €
- 1 818 – 2 333 €
- 2 333 – 3 438 €
- 3 438 – 3 886 €
Autres rues à Saint-Andiol
- Cd 24 Rte de Molleges15 ventes
- La Crau14 ventes
- Lotissement les Vergers Rte Verquieres8 ventes
- Rue de la Republique7 ventes
- Rue Jean Moulin7 ventes
- Chemin de Saint Sauveur6 ventes
- La Ratonne5 ventes
- Route de Saint Remy5 ventes