Prix immobilier La Ratonne, Saint-Andiol
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 429 € / m²- Le plus bas
- 1 429 € /m²
- Le plus haut
- 1 429 € /m²
- Prix moyen
- 60 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
2 862 € / m²- Le plus bas
- 1 452 € /m²
- Le plus haut
- 4 438 € /m²
- Prix moyen
- 306 613 €
- Ventes
- 4
Prix de l'immobilier La Ratonne
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 429 €/m² | 2 862 €/m² | 2 333 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 429 – 1 429 € | 2 113 – 3 653 € | 1 452 – 3 391 € |
| Prix moyen au m² | 1 429 €/m² | 2 904 €/m² | 2 609 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 429 €/m² | 1 452 €/m² | 1 429 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 429 €/m² | 4 438 €/m² | 4 438 €/m² |
| Prix de vente médian | 60 000 € | 308 375 € | 301 750 € |
| Prix de vente moyen | 60 000 € | 306 613 € | 257 290 € |
| Vente la moins chère | 60 000 € | 135 000 € | 60 000 € |
| Vente la plus chère | 60 000 € | 474 700 € | 474 700 € |
| Surface moyenne | 42 m² | 109 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 4 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 333 €/m² dans la voie La Ratonne à Saint-Andiol, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 452 €/m² et 3 391 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 60 000 € et une surface moyenne de 42 m².
C'est 14,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 721 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 474 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 429 €/m² à 4 438 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
La Ratonne se classe 4e sur 9 voies de Saint-Andiol pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.
Elle est 10,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 107 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Saint-Andiol, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cd 24 Rte de Molleges | 150 m | 1 607 | −31,1 % | 15 |
| Lotissement les Vergers Rte Verquieres | 550 m | 3 438 | +47,4 % | 8 |
| Rue Jean Moulin | 650 m | 1 475 | −36,8 % | 7 |
| N 7 | 650 m | 1 818 | −22,1 % | 13 |
| La Crau | 650 m | 1 716 | −26,4 % | 14 |
| Rue de la Republique | 700 m | 2 107 | −9,7 % | 7 |
| Route de Saint Remy | 950 m | 3 065 | +31,4 % | 5 |
| Chemin de Saint Sauveur | 1,2 km | 3 886 | +66,6 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à La Ratonne.
La Ratonne sur la carte des prix de Saint-Andiol
- 1 475 – 1 607 €
- 1 607 – 1 818 €
- 1 818 – 2 333 €
- 2 333 – 3 438 €
- 3 438 – 3 886 €
Autres rues à Saint-Andiol
- Cd 24 Rte de Molleges15 ventes
- La Crau14 ventes
- N 713 ventes
- Lotissement les Vergers Rte Verquieres8 ventes
- Rue de la Republique7 ventes
- Rue Jean Moulin7 ventes
- Chemin de Saint Sauveur6 ventes
- Route de Saint Remy5 ventes