Prix immobilier Avenue Marius Ghirardelli, Roquefort-la-Bédoule

Dans la voie Avenue Marius Ghirardelli à Roquefort-la-Bédoule, le prix médian constaté est de 4 174 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 794 €/m² et 4 262 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 228 230 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 6,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 485 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 407 €/m² à 5 020 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Marius Ghirardelli se classe 8e sur 12 voies de Roquefort-la-Bédoule pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 526 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,7 €/m² pour un appartement à Roquefort-la-Bédoule, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).