Prix immobilier Rue Agricol Viala, Noves
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 058 € / m²- Le plus bas
- 2 447 € /m²
- Le plus haut
- 8 797 € /m²
- Prix moyen
- 233 278 €
- Ventes
- 9
Maison, prix médian
2 528 € / m²- Le plus bas
- 1 772 € /m²
- Le plus haut
- 3 284 € /m²
- Prix moyen
- 280 000 €
- Ventes
- 2
Prix de l'immobilier Rue Agricol Viala
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 058 €/m² | 2 528 €/m² | 3 058 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 688 – 3 415 € | 2 150 – 2 906 € | 2 632 – 3 350 € |
| Prix moyen au m² | 3 609 €/m² | 2 528 €/m² | 3 412 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 447 €/m² | 1 772 €/m² | 1 772 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 8 797 €/m² | 3 284 €/m² | 8 797 €/m² |
| Prix de vente médian | 178 500 € | 280 000 € | 181 000 € |
| Prix de vente moyen | 233 278 € | 280 000 € | 241 773 € |
| Vente la moins chère | 150 000 € | 225 000 € | 150 000 € |
| Vente la plus chère | 695 000 € | 335 000 € | 695 000 € |
| Surface moyenne | 62 m² | 115 m² | 72 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 2 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 058 €/m² dans la voie Rue Agricol Viala à Noves, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 632 €/m² et 3 350 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 233 278 € et une surface moyenne de 62 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 973 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 695 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 772 €/m² à 8 797 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Agricol Viala se classe 8e sur 13 voies de Noves pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.
Elle est 3,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 158 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Noves, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Moulin | 200 m | 2 122 | −30,6 % | 14 |
| Avenue 1 Dfl et Commandos Afrique | 250 m | 3 906 | +27,7 % | 6 |
| Rue Paul Auran | 250 m | 2 138 | −30,1 % | 12 |
| Chemin du Jeu du Mail | 350 m | 2 823 | −7,7 % | 7 |
| Chemin Derriere l'Eglise | 450 m | 3 380 | +10,5 % | 5 |
| Chemin de l'Eau | 500 m | 3 158 | +3,3 % | 5 |
| Boulevard de la Republique | 700 m | 2 037 | −33,4 % | 9 |
| Route des Paluds | 850 m | 3 891 | +27,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Agricol Viala.
Rue Agricol Viala sur la carte des prix de Noves
- 2 037 – 2 138 €
- 2 138 – 3 058 €
- 3 058 – 3 380 €
- 3 380 – 3 576 €
- 3 576 – 3 906 €
Autres rues à Noves
- Rue Jean Moulin14 ventes
- Route d'Eyragues Cd 30b12 ventes
- Rue Paul Auran12 ventes
- Boulevard de la Republique9 ventes
- Route des Paluds Cd 29b9 ventes
- Chemin du Jeu du Mail7 ventes
- Avenue 1 Dfl et Commandos Afrique6 ventes
- Route de Molleges Cd 746 ventes
- Chemin de l'Eau5 ventes
- Chemin Derriere l'Eglise5 ventes
- Les Clauzeaux5 ventes
- Route des Paluds5 ventes