Prix immobilier Chemin de l'Eau, Noves
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 188 € / m²- Le plus bas
- 3 074 € /m²
- Le plus haut
- 3 500 € /m²
- Prix moyen
- 189 398 €
- Ventes
- 4
Maison, prix médian
3 158 € / m²- Le plus bas
- 3 158 € /m²
- Le plus haut
- 3 158 € /m²
- Prix moyen
- 410 475 €
- Ventes
- 1
Prix de l'immobilier Chemin de l'Eau
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 188 €/m² | 3 158 €/m² | 3 158 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 106 – 3 321 € | 3 158 – 3 158 € | 3 116 – 3 261 € |
| Prix moyen au m² | 3 238 €/m² | 3 158 €/m² | 3 222 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 074 €/m² | 3 158 €/m² | 3 074 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 500 €/m² | 3 158 €/m² | 3 500 €/m² |
| Prix de vente médian | 212 500 € | 410 475 € | 215 000 € |
| Prix de vente moyen | 189 398 € | 410 475 € | 233 613 € |
| Vente la moins chère | 107 590 € | 410 475 € | 107 590 € |
| Vente la plus chère | 225 000 € | 410 475 € | 410 475 € |
| Surface moyenne | 58 m² | 130 m² | 73 m² |
| Nombre de ventes | 4 | 1 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 158 €/m² dans la voie Chemin de l'Eau à Noves, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 116 €/m² et 3 261 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 189 398 € et une surface moyenne de 58 m².
C'est 6,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 973 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 107 590 € et la plus chère à 410 475 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 074 €/m² à 3 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de l'Eau se classe 7e sur 13 voies de Noves pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Elle est 3,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 058 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Noves, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Republique | 300 m | 2 037 | −35,5 % | 9 |
| Rue Paul Auran | 300 m | 2 138 | −32,3 % | 12 |
| Rue Jean Moulin | 300 m | 2 122 | −32,8 % | 14 |
| Route des Paluds | 350 m | 3 891 | +23,2 % | 5 |
| Chemin du Jeu du Mail | 500 m | 2 823 | −10,6 % | 7 |
| Rue Agricol Viala | 500 m | 3 058 | −3,2 % | 11 |
| Route d'Eyragues Cd 30b | 550 m | 3 546 | +12,3 % | 12 |
| Avenue 1 Dfl et Commandos Afrique | 550 m | 3 906 | +23,7 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de l'Eau.
Chemin de l'Eau sur la carte des prix de Noves
- 2 037 – 2 138 €
- 2 138 – 3 058 €
- 3 058 – 3 380 €
- 3 380 – 3 576 €
- 3 576 – 3 906 €
Autres rues à Noves
- Rue Jean Moulin14 ventes
- Route d'Eyragues Cd 30b12 ventes
- Rue Paul Auran12 ventes
- Rue Agricol Viala11 ventes
- Boulevard de la Republique9 ventes
- Route des Paluds Cd 29b9 ventes
- Chemin du Jeu du Mail7 ventes
- Avenue 1 Dfl et Commandos Afrique6 ventes
- Route de Molleges Cd 746 ventes
- Chemin Derriere l'Eglise5 ventes
- Les Clauzeaux5 ventes
- Route des Paluds5 ventes