Prix immobilier Promenade du Cengle, Meyreuil

Dans la voie Promenade du Cengle à Meyreuil, le prix médian constaté est de 4 473 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 158 €/m² et 4 714 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 256 595 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 4,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 687 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 352 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 143 €/m² à 5 661 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Promenade du Cengle se classe 14e sur 20 voies de Meyreuil pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 800 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,0 €/m² pour un appartement à Meyreuil, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).