Prix immobilier Chemin de la Guiramande, Meyreuil

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 150 €/m² dans la voie Chemin de la Guiramande à Meyreuil, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 617 €/m² et 7 874 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 332 733 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 52,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 687 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 554 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 726 €/m² à 9 645 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Guiramande se classe 2e sur 20 voies de Meyreuil pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,0 €/m² pour un appartement à Meyreuil, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).