Prix immobilier Le Tuf, Meyrargues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 508 €/m² dans la voie Le Tuf à Meyrargues, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 180 €/m² et 3 112 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 167 048 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 26,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 392 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 136 000 € et la plus chère à 335 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 061 €/m² à 4 753 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Le Tuf se classe 9e sur 10 voies de Meyrargues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 17,2 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 030 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Meyrargues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).