Prix immobilier Cours des Alpes, Meyrargues

Dans la voie Cours des Alpes à Meyrargues, le prix médian constaté est de 3 010 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 640 €/m² et 3 383 €/m².

Les appartements (3 068 €/m²) se vendent 8,1 % plus cher au m² que les maisons (2 839 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 307 333 € pour 111 m², contre 180 651 € pour un appartement de 57 m².

C'est 11,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 392 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 546 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 802 €/m² à 4 696 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours des Alpes se classe 7e sur 10 voies de Meyrargues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 7 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 030 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Meyrargues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).