Prix immobilier Rue des Magnanarelles, Lançon-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 359 €/m² dans la voie Rue des Magnanarelles à Lançon-Provence, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 939 €/m² et 4 590 €/m².

Les maisons (4 549 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 334 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 332 693 € pour 76 m², celui d'un appartement 170 313 € pour 42 m².

C'est 13,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 445 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 316 €/m² à 5 032 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Magnanarelles se classe 6e sur 39 voies de Lançon-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 200 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Lançon-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).