Prix immobilier Avenue Denfert Rochereau, Lançon-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 827 €/m² dans la voie Avenue Denfert Rochereau à Lançon-Provence, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 496 €/m² et 3 576 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 142 500 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 26,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 388 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 583 €/m² à 5 938 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Denfert Rochereau se classe 36e sur 39 voies de Lançon-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 15,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 336 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Lançon-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).