Prix immobilier Parc du Vallon du Roy, La Penne-sur-Huveaune
33 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 333 € / m²- Le plus bas
- 1 769 € /m²
- Le plus haut
- 4 933 € /m²
- Prix moyen
- 222 998 €
- Ventes
- 33
Prix de l'immobilier Parc du Vallon du Roy
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 333 €/m² | 3 333 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 567 – 4 067 € | 2 567 – 4 067 € |
| Prix moyen au m² | 3 292 €/m² | 3 292 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 769 €/m² | 1 769 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 933 €/m² | 4 933 €/m² |
| Prix de vente médian | 200 000 € | 200 000 € |
| Prix de vente moyen | 222 998 € | 222 998 € |
| Vente la moins chère | 115 000 € | 115 000 € |
| Vente la plus chère | 370 000 € | 370 000 € |
| Surface moyenne | 67 m² | 67 m² |
| Nombre de ventes | 33 | 33 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 333 €/m² dans la voie Parc du Vallon du Roy à La Penne-sur-Huveaune, valeur médiane calculée sur 33 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 567 €/m² et 4 067 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 33 ventes, pour un prix moyen de 222 998 € et une surface moyenne de 67 m².
C'est 15,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 960 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 769 €/m² à 4 933 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Parc du Vallon du Roy se classe 14e sur 16 voies de La Penne-sur-Huveaune pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.
Elle est 21,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 242 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à La Penne-sur-Huveaune, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Jean Jacques Rousseau | 200 m | 3 470 | +4,1 % | 25 |
| Allée Grosso | 400 m | 4 614 | +38,4 % | 6 |
| Chemin Fernand Cammi | 400 m | 4 179 | +25,4 % | 9 |
| Allée de la Pinede | 500 m | 1 949 | −41,5 % | 6 |
| Avenue Beau Soleil | 500 m | 2 602 | −21,9 % | 10 |
| Allée Guy Huve | 500 m | 4 242 | +27,3 % | 9 |
| Chemin de la Queirade | 550 m | 5 613 | +68,4 % | 7 |
| Allée Roger Pehau | 750 m | 5 041 | +51,2 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Parc du Vallon du Roy.
Parc du Vallon du Roy sur la carte des prix de La Penne-sur-Huveaune
- 1 949 – 3 342 €
- 3 342 – 3 776 €
- 3 776 – 4 242 €
- 4 242 – 4 614 €
- 4 614 – 5 613 €
Autres rues à La Penne-sur-Huveaune
- Boulevard Voltaire43 ventes
- Boulevard Jean Jacques Rousseau25 ventes
- Chemin de la Petite Candolle18 ventes
- Avenue Beau Soleil10 ventes
- Allée Guy Huve9 ventes
- Chemin Fernand Cammi9 ventes
- Allée des Paquerettes8 ventes
- Lotissement les Demeures de Candolle8 ventes
- Allée Bernadette Cattaneo7 ventes
- Chemin de la Queirade7 ventes
- Allée de la Pinede6 ventes
- Allée Grosso6 ventes
- Allée Roger Pehau6 ventes
- Boulevard Henri Saver6 ventes
- Boulevard de la Gare5 ventes