Prix immobilier Boulevard Jean Jacques Rousseau, La Penne-sur-Huveaune

Dans la voie Boulevard Jean Jacques Rousseau à La Penne-sur-Huveaune, le prix médian constaté est de 3 470 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 895 €/m² et 4 713 €/m².

Les maisons (4 551 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 887 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 407 531 € pour 82 m², celui d'un appartement 181 188 € pour 62 m².

C'est 12,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 960 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 250 € et la plus chère à 761 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 258 €/m² à 8 943 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Jean Jacques Rousseau se classe 12e sur 16 voies de La Penne-sur-Huveaune pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 17 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 179 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à La Penne-sur-Huveaune, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).