Prix immobilier Rue Vauvenargues, Coudoux

Dans la voie Rue Vauvenargues à Coudoux, le prix médian constaté est de 5 022 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 768 €/m² et 5 256 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 243 628 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 14,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 400 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 463 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 858 €/m² à 5 951 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Vauvenargues se classe 2e sur 10 voies de Coudoux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 16,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 303 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Coudoux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).