Prix immobilier Rue Marcel Pagnol, Coudoux
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 278 € / m²- Le plus bas
- 4 064 € /m²
- Le plus haut
- 5 547 € /m²
- Prix moyen
- 390 419 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Marcel Pagnol
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 278 €/m² | 4 278 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 244 – 4 642 € | 4 244 – 4 642 € |
| Prix moyen au m² | 4 523 €/m² | 4 523 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 064 €/m² | 4 064 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 547 €/m² | 5 547 €/m² |
| Prix de vente médian | 355 000 € | 355 000 € |
| Prix de vente moyen | 390 419 € | 390 419 € |
| Vente la moins chère | 300 000 € | 300 000 € |
| Vente la plus chère | 548 700 € | 548 700 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Rue Marcel Pagnol à Coudoux, le prix médian constaté est de 4 278 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 244 €/m² et 4 642 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 390 419 € et une surface moyenne de 88 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 400 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 300 000 € et la plus chère à 548 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 064 €/m² à 5 547 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Marcel Pagnol se classe 6e sur 10 voies de Coudoux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.
Elle est 5,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 520 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Vauvenargues | 150 m | 5 022 | +17,4 % | 6 |
| Place Clastrier | 250 m | 4 644 | +8,6 % | 11 |
| Chemin du Pouchon | 350 m | 4 520 | +5,7 % | 6 |
| Impasse Jules Verne | 550 m | 5 227 | +22,2 % | 5 |
| Avenue de l'Europe | 950 m | 4 139 | −3,2 % | 5 |
| Maubequi et les Darrabades | 1000 m | 4 303 | +0,6 % | 5 |
| Les Collets Sud | 1000 m | 3 478 | −18,7 % | 5 |
| Lotissement les Collets | 1,1 km | 4 190 | −2,1 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Marcel Pagnol.
Rue Marcel Pagnol sur la carte des prix de Coudoux
- 3 478 – 4 139 €
- 4 139 – 4 278 €
- 4 278 – 4 520 €
- 4 520 – 5 022 €
- 5 022 – 5 227 €
Autres rues à Coudoux
- Place Clastrier11 ventes
- Lotissement les Collets8 ventes
- Chemin du Pouchon6 ventes
- Rue Vauvenargues6 ventes
- Avenue de l'Europe5 ventes
- Impasse Jules Verne5 ventes
- Les Collets Sud5 ventes
- Maubequi et les Darrabades5 ventes
- Square de la Farigoulette5 ventes