Prix immobilier Résidence les Florentines, Carnoux-en-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 994 €/m² dans la voie Résidence les Florentines à Carnoux-en-Provence, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 765 €/m² et 4 744 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 314 292 € et une surface moyenne de 74 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 976 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 245 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 732 €/m² à 5 556 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence les Florentines se classe 13e sur 23 voies de Carnoux-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 12,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 542 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,5 €/m² pour un appartement à Carnoux-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).