Prix immobilier Résidence la Croix du Sud, Carnoux-en-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 550 €/m² dans la voie Résidence la Croix du Sud à Carnoux-en-Provence, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 295 €/m² et 3 994 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 205 849 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 10,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 976 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 507 € et la plus chère à 295 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 227 €/m² à 4 233 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence la Croix du Sud se classe 15e sur 23 voies de Carnoux-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 528 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,5 €/m² pour un appartement à Carnoux-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).