Prix immobilier Square des Chardons Bleus, Cabriès
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 630 € / m²- Le plus bas
- 4 259 € /m²
- Le plus haut
- 5 027 € /m²
- Prix moyen
- 380 457 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Square des Chardons Bleus
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 630 €/m² | 4 630 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 531 – 4 950 € | 4 531 – 4 950 € |
| Prix moyen au m² | 4 697 €/m² | 4 697 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 259 €/m² | 4 259 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 027 €/m² | 5 027 €/m² |
| Prix de vente médian | 375 000 € | 375 000 € |
| Prix de vente moyen | 380 457 € | 380 457 € |
| Vente la moins chère | 345 000 € | 345 000 € |
| Vente la plus chère | 407 200 € | 407 200 € |
| Surface moyenne | 81 m² | 81 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 630 €/m² dans la voie Square des Chardons Bleus à Cabriès, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 531 €/m² et 4 950 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 380 457 € et une surface moyenne de 81 m².
C'est 9,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 102 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 345 000 € et la plus chère à 407 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 259 €/m² à 5 027 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Square des Chardons Bleus se classe 20e sur 24 voies de Cabriès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.
Elle est 5,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 877 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue l'Aubepine | 100 m | 4 877 | +5,3 % | 9 |
| Calas | 250 m | 4 872 | +5,2 % | 37 |
| Rue Aurelienne | 400 m | 5 576 | +20,4 % | 9 |
| Square des Coquelicots | 450 m | 4 854 | +4,8 % | 5 |
| Résidence les Genets Calas | 500 m | 4 645 | +0,3 % | 11 |
| Avenue Jean Moulin | 600 m | 5 488 | +18,5 % | 15 |
| Rue Appienne | 700 m | 5 060 | +9,3 % | 6 |
| Résidence Domaine des Pradelles | 750 m | 4 562 | −1,5 % | 22 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Square des Chardons Bleus.
Square des Chardons Bleus sur la carte des prix de Cabriès
- 3 545 – 4 630 €
- 4 630 – 4 872 €
- 4 872 – 5 167 €
- 5 167 – 5 691 €
- 5 691 – 6 524 €
Autres rues à Cabriès
- Calas37 ventes
- Résidence Domaine des Pradelles22 ventes
- Résidence le Clos de l'Auberge19 ventes
- Avenue Jean Moulin15 ventes
- Avenue Picasso14 ventes
- Résidence les Genets Calas11 ventes
- Route de Violesi10 ventes
- Faren9 ventes
- Route de Fontaube9 ventes
- Rue Aurelienne9 ventes
- Rue l'Aubepine9 ventes
- Saint Raphael8 ventes
- Boulevard Mireille7 ventes
- Route de Rans7 ventes
- Avenue Eugene Mirabel6 ventes
- Avenue Marcel Matteoda6 ventes
- Lotissement Dom de l'Arbois6 ventes
- Route du Pont-de-Bouc6 ventes
- Rue Appienne6 ventes
- Avenue Charles Gounod5 ventes
- Route des Pennes a Gardanne5 ventes
- Rue du Barri5 ventes
- Square des Coquelicots5 ventes