Prix immobilier Avenue Charles Gounod, Cabriès
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 952 € / m²- Le plus bas
- 2 905 € /m²
- Le plus haut
- 7 257 € /m²
- Prix moyen
- 582 760 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue Charles Gounod
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 952 €/m² | 4 952 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 667 – 5 138 € | 4 667 – 5 138 € |
| Prix moyen au m² | 4 984 €/m² | 4 984 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 905 €/m² | 2 905 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 257 €/m² | 7 257 €/m² |
| Prix de vente médian | 596 000 € | 596 000 € |
| Prix de vente moyen | 582 760 € | 582 760 € |
| Vente la moins chère | 490 000 € | 490 000 € |
| Vente la plus chère | 645 000 € | 645 000 € |
| Surface moyenne | 129 m² | 129 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 952 €/m² dans la voie Avenue Charles Gounod à Cabriès, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 667 €/m² et 5 138 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 582 760 € et une surface moyenne de 129 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 102 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 490 000 € et la plus chère à 645 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 905 €/m² à 7 257 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Charles Gounod se classe 13e sur 24 voies de Cabriès pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.
Elle est 4,2 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 167 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement Dom de l'Arbois | 600 m | 6 524 | +31,7 % | 6 |
| Résidence le Clos de l'Auberge | 750 m | 5 167 | +4,3 % | 19 |
| Avenue Picasso | 850 m | 5 089 | +2,8 % | 14 |
| Résidence les Genets Calas | 1,2 km | 4 645 | −6,2 % | 11 |
| Avenue Jean Moulin | 1,2 km | 5 488 | +10,8 % | 15 |
| Calas | 1,4 km | 4 872 | −1,6 % | 37 |
| Square des Coquelicots | 1,5 km | 4 854 | −2 % | 5 |
| Rue Appienne | 1,5 km | 5 060 | +2,2 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Charles Gounod.
Avenue Charles Gounod sur la carte des prix de Cabriès
- 3 545 – 4 630 €
- 4 630 – 4 872 €
- 4 872 – 5 167 €
- 5 167 – 5 691 €
- 5 691 – 6 524 €
Autres rues à Cabriès
- Calas37 ventes
- Résidence Domaine des Pradelles22 ventes
- Résidence le Clos de l'Auberge19 ventes
- Avenue Jean Moulin15 ventes
- Avenue Picasso14 ventes
- Résidence les Genets Calas11 ventes
- Route de Violesi10 ventes
- Faren9 ventes
- Route de Fontaube9 ventes
- Rue Aurelienne9 ventes
- Rue l'Aubepine9 ventes
- Saint Raphael8 ventes
- Boulevard Mireille7 ventes
- Route de Rans7 ventes
- Square des Chardons Bleus7 ventes
- Avenue Eugene Mirabel6 ventes
- Avenue Marcel Matteoda6 ventes
- Lotissement Dom de l'Arbois6 ventes
- Route du Pont-de-Bouc6 ventes
- Rue Appienne6 ventes
- Route des Pennes a Gardanne5 ventes
- Rue du Barri5 ventes
- Square des Coquelicots5 ventes