Prix immobilier Place Gounod, Arles

Dans la voie Place Gounod à Arles, le prix médian constaté est de 1 932 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 744 €/m² et 3 071 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 180 553 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 30 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 761 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 69 767 € et la plus chère à 295 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 700 €/m² à 3 278 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Gounod se classe 174e sur 195 voies de Arles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 38,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 135 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Arles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).