Prix immobilier Avenue Stalingrad, Arles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 370 €/m² dans la voie Avenue Stalingrad à Arles, valeur médiane calculée sur 47 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 202 €/m² et 2 688 €/m².

Les maisons (2 665 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 287 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 223 375 € pour 85 m², celui d'un appartement 126 998 € pour 54 m².

C'est 14,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 761 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 69 000 € et la plus chère à 315 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 033 €/m² à 4 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Stalingrad se classe 146e sur 195 voies de Arles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 10,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 646 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Arles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).