Prix immobilier Les Barches, Valdeblore

Dans la voie Les Barches à Valdeblore, le prix médian constaté est de 3 958 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 600 €/m² et 5 106 €/m².

Les maisons (4 133 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 961 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 403 791 € pour 89 m², celui d'un appartement 99 067 € pour 45 m².

C'est 73,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 286 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 700 € et la plus chère à 580 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 414 €/m² à 7 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Les Barches se classe 2e sur 11 voies de Valdeblore pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 84,7 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 143 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Valdeblore, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).