Prix immobilier Rue de l'Entasse, Péone
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 149 € / m²- Le plus bas
- 2 547 € /m²
- Le plus haut
- 8 135 € /m²
- Prix moyen
- 230 940 €
- Ventes
- 12
Maison, prix médian
7 500 € / m²- Le plus bas
- 7 500 € /m²
- Le plus haut
- 7 500 € /m²
- Prix moyen
- 1 200 000 €
- Ventes
- 1
Prix de l'immobilier Rue de l'Entasse
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 149 €/m² | 7 500 €/m² | 4 150 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 841 – 6 321 € | 7 500 – 7 500 € | 3 909 – 6 378 € |
| Prix moyen au m² | 4 719 €/m² | 7 500 €/m² | 4 933 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 547 €/m² | 7 500 €/m² | 2 547 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 8 135 €/m² | 7 500 €/m² | 8 135 €/m² |
| Prix de vente médian | 213 250 € | 1 200 000 € | 215 000 € |
| Prix de vente moyen | 230 940 € | 1 200 000 € | 305 483 € |
| Vente la moins chère | 60 000 € | 1 200 000 € | 60 000 € |
| Vente la plus chère | 635 000 € | 1 200 000 € | 1 200 000 € |
| Surface moyenne | 49 m² | 160 m² | 57 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 1 | 13 |
Dans la voie Rue de l'Entasse à Péone, le prix médian constaté est de 4 150 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 909 €/m² et 6 378 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 230 940 € et une surface moyenne de 49 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 150 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 1 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 547 €/m² à 8 135 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de l'Entasse se classe 6e sur 10 voies de Péone pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.
Elle est 6,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 436 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Péone, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
Estimer un bien Rue de l'Entasse
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Ray | 100 m | 4 490 | +8,2 % | 48 |
| Avenue Saint Bernard | 200 m | 4 303 | +3,7 % | 20 |
| Place du Mercantour | 350 m | 3 116 | −24,9 % | 10 |
| Avenue de Valberg | 350 m | 4 436 | +6,9 % | 112 |
| Rue Saint Jean | 500 m | 6 842 | +64,9 % | 10 |
| Avenue de la Chapelle | 700 m | 4 957 | +19,4 % | 9 |
| Route du Lagas | 700 m | 3 648 | −12,1 % | 13 |
| Avenue de l'Adrech | 1000 m | 3 239 | −22 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de l'Entasse.
Rue de l'Entasse sur la carte des prix de Péone
- 3 116 – 3 613 €
- 3 613 – 4 150 €
- 4 150 – 4 436 €
- 4 436 – 4 957 €
- 4 957 – 6 842 €
Autres rues à Péone
- Avenue de Valberg112 ventes
- Avenue Jean Ray48 ventes
- Avenue Saint Bernard20 ventes
- Route du Lagas13 ventes
- Place du Mercantour10 ventes
- Rue Saint Jean10 ventes
- Avenue de l'Adrech9 ventes
- Avenue de la Chapelle9 ventes
- Rue des Melezes9 ventes