Prix immobilier Place du Mercantour, Péone

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 116 €/m² dans la voie Place du Mercantour à Péone, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 936 €/m² et 4 042 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 139 976 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 24,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 150 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 56 000 € et la plus chère à 266 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 545 €/m² à 8 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place du Mercantour se classe 10e sur 10 voies de Péone pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 29,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 436 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Péone, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).