Prix immobilier Route de Nice, Le Broc

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Nice à Le Broc dans la base DVF, pour un prix médian de 3 397 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 313 €/m² et 3 654 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 234 575 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 18,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 867 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 440 580 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 797 €/m² à 4 127 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Nice se classe 2e sur 6 voies de Le Broc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 43,2 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 372 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Le Broc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).