Prix immobilier Place du Vallat, Le Broc

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 309 €/m² dans la voie Place du Vallat à Le Broc, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 114 €/m² et 2 491 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 182 913 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 19,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 867 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 111 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 833 €/m² à 3 846 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place du Vallat se classe 6e sur 6 voies de Le Broc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 11,6 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 613 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Le Broc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).