Prix immobilier Route de Nice, La Turbie

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 915 €/m² dans la voie Route de Nice à La Turbie, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 846 €/m² et 6 935 €/m².

Les appartements (6 082 €/m²) se vendent 3,6 % plus cher au m² que les maisons (5 871 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 662 000 € pour 105 m², contre 270 539 € pour un appartement de 50 m².

C'est 3,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 122 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 700 € et la plus chère à 957 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 723 €/m² à 8 734 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Nice se classe 9e sur 14 voies de La Turbie pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 17,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 016 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,3 €/m² pour un appartement à La Turbie, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).