Prix immobilier Chemin de Fontvieille, La Turbie

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 002 €/m² dans la voie Chemin de Fontvieille à La Turbie, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 474 €/m² et 6 254 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 228 600 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 18,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 122 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 152 000 € et la plus chère à 715 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 714 €/m² à 7 296 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Fontvieille se classe 11e sur 14 voies de La Turbie pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 15,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 915 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,3 €/m² pour un appartement à La Turbie, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).