Prix immobilier Route de l'Abaguier, L'Escarène

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 036 €/m² dans la voie Route de l'Abaguier à L'Escarène, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 713 €/m² et 3 833 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 200 333 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 21,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 243 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 568 €/m² à 4 418 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de l'Abaguier se classe 2e sur 9 voies de L'Escarène pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 40,6 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 159 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à L'Escarène, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).