Prix immobilier Boulevard du Doc Roux, L'Escarène

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 194 €/m² dans la voie Boulevard du Doc Roux à L'Escarène, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 075 €/m² et 2 527 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 169 771 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 12,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 220 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 741 €/m² à 3 304 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du Doc Roux se classe 5e sur 9 voies de L'Escarène pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 7 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 159 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à L'Escarène, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).