Prix immobilier Impasse du Pignals, Isola
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
5 982 € / m²- Le plus bas
- 4 143 € /m²
- Le plus haut
- 7 141 € /m²
- Prix moyen
- 161 044 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Impasse du Pignals
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 982 €/m² | 5 982 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 5 833 – 6 713 € | 5 833 – 6 713 € |
| Prix moyen au m² | 6 027 €/m² | 6 027 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 143 €/m² | 4 143 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 141 €/m² | 7 141 €/m² |
| Prix de vente médian | 170 000 € | 170 000 € |
| Prix de vente moyen | 161 044 € | 161 044 € |
| Vente la moins chère | 87 000 € | 87 000 € |
| Vente la plus chère | 206 000 € | 206 000 € |
| Surface moyenne | 26 m² | 26 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 982 €/m² dans la voie Impasse du Pignals à Isola, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 833 €/m² et 6 713 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 161 044 € et une surface moyenne de 26 m².
C'est 35,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 429 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 87 000 € et la plus chère à 206 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 143 €/m² à 7 141 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Impasse du Pignals se classe 1re sur 11 voies de Isola pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 13,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 273 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Isola, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chastillon | 100 m | 5 273 | −11,9 % | 31 |
| Front de Neige | 150 m | 5 286 | −11,6 % | 154 |
| Avenue du Mercantour | 250 m | 5 435 | −9,1 % | 5 |
| Rue du Chastillon | 300 m | 5 284 | −11,7 % | 6 |
| Adrech de Barris | 550 m | 3 396 | −43,2 % | 13 |
| Route de la Lombarde | 550 m | 4 576 | −23,5 % | 19 |
| Le Hameau | 600 m | 4 167 | −30,3 % | 265 |
| Rue du Hameau | 650 m | 4 739 | −20,8 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Impasse du Pignals.
Impasse du Pignals sur la carte des prix de Isola
- 1 408 – 3 396 €
- 3 396 – 4 576 €
- 4 576 – 5 273 €
- 5 273 – 5 286 €
- 5 286 – 5 982 €
Autres rues à Isola
- Le Hameau265 ventes
- Front de Neige154 ventes
- Chastillon31 ventes
- Route de la Lombarde19 ventes
- Adrech de Barris13 ventes
- Rue du Hameau13 ventes
- La Vacherie9 ventes
- Rue de la Liberte8 ventes
- Rue du Chastillon6 ventes
- Avenue du Mercantour5 ventes