Prix immobilier Route de l'Aire Saint Michel, Falicon

Dans la voie Route de l'Aire Saint Michel à Falicon, le prix médian constaté est de 6 670 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 509 €/m² et 7 241 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 505 000 € et une surface moyenne de 112 m².

C'est 14,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 839 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 1 440 860 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 522 €/m² à 8 310 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de l'Aire Saint Michel se classe 1re sur 6 voies de Falicon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 21,9 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 473 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,7 €/m² pour un appartement à Falicon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).