Prix immobilier Chemin du Faliconet, Falicon

18 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin du Faliconet à Falicon dans la base DVF, pour un prix médian de 5 473 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 600 €/m² et 7 040 €/m².

Les appartements (5 839 €/m²) se vendent 14,3 % plus cher au m² que les maisons (5 107 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 899 271 € pour 162 m², contre 320 980 € pour un appartement de 67 m².

C'est 6,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 839 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 1 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 744 €/m² à 8 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Faliconet se classe 4e sur 6 voies de Falicon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 5 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 508 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,7 €/m² pour un appartement à Falicon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).